Domy na sprzedaż Grądy

Opis oferty

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym w
celu uzgodnienia dogodnego terminu
- ZAPRASZAM DO ZAPISÓW POD NR. TEL. 730 - pokaż numer telefonu -

Na sprzedaż dom usytuowany w miejscowości Grądy  1 km od
Kampinoskiego Parku Narodowego
-  25 km od Warszawy.

Dom wolnostojący, z użytkowym poddaszem wybudowany w 2012 roku,
oddany do użytku w 2014 roku. 

Powierzchnia całkowita domu wynosi 294 m2, mieszkalna - 135 m2.
Powierzchnia działki 994 m2.

Ogród z nasadzeniami różnorodnych krzewów i drzew, w tym drzew
owocowych.
Posesja ogrodzona, w ogrodzie znajduje się domek gospodarczy, strefa
wypoczynkowa, miejsce na ogródek warzywny. 
Przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi do spędzania aktywnego
wypoczynku. 

ROZKŁAD DOMU:
PARTER:

- wiatrołap (3,74 m2)
- przestronny hall (9,17 m2)
- pokój dzienny o powierzchni 32,82 m2 z pięknym kominkiem, 
połączony z jadalnią z wyjściem na taras
- kuchnia widna z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD (12,73 m2)
- pokój/sypialnia,(13,86 m2)
- łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką (3,35 m2)
- pomieszczenie gospodarcze z oknem (2,42 m2)
- garaż (17,63 m2)

PODDASZE:

- korytarz (7,71 m2)
- pokój/sypialnia nad garażem (13,28 m2)
- sypialnia z garderobą (12,10 m2) i ( 6,21 m2)
- pokój kąpielowy z oknem(4,92 m2 - po podłodze 11 m2)
- pokój biurowy/siłownia (ok. 7 m2)
- pokój gościnny (ok. 8 m2)

Wnętrze domu atrakcyjne i urządzone z pomysłem.

STANDARD:

Dom zbudowany z cegły Ytong o gr. 36,6 cm ocieplony 10 cm wełna
mineralną. 
Okna PCV z okleiną w kolorze drewna oraz połaciowe drewniane z
zamontowanymi roletami.
Na dachu dachówka ceramiczna firmy Braas.

Na całym parterze gres ogrzewany systemem podłogowym.
Na piętrze w sypialniach i przedpokoju panele, w pokoju kąpielowym
gres z ogrzewaniem podłogowym. 
Stabilne schody dębowe. 

Ogrzewanie centralne regulowane piecem gazowym dwu-funkcyjnym (De
Dietrich) , który ogrzewa również ciepłą wodę. 
Dodatkowo kominek z turbinowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do
sypialni. 

Dodatkowo zabezpieczenie alarmem (Solid Security) 

Media:
- woda miejska
- gaz 
- prąd
- kanalizacja (szambo-szczelne)

LOKALIZACJA:

Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.

- Kampinoski Park Narodowy - 1 km 
- lokalne sklepy - w obrębie 2 km (Biedronka, Carrefour)
- Szkoła Podstawowa im. Batorego w Lesznie - 3 km
- do Centrum Warszawy 30 km

Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu telefonicznego pod
nr 730 - pokaż numer telefonu - w celu umówienia prezentacji.

Gorąco polecam!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.74; EK - końcową (kWh/m2*rok):
113.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.04;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 1.26;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."